NGHIÊN CỨU NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN KHẢ NĂNG THANH TOÁN CỦA DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM

Tóm tắt

Nghiên cứu này được thực hiện để đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến khả
năng thanh toán của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường
chứng khoán Việt Nam. Dữ liệu được thu thập từ các báo cáo tài chính đã được
kiểm toán của 80 doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực bất động sản niêm yết
trên thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian từ 2018 - 2022. Trong bài báo
này khả năng thanh toán của doanh nghiệp được đo lường thông qua khả năng
thanh toán ngắn hạn. Phần mềm SPSS20 được sử dụng để đo lường các yếu tố
bao gồm quy mô doanh nghiệp, khả năng sinh lời của tài sản (ROA), khả năng
sinh lời của doanh thu thuần (ROS), khả năng sinh lời của vốn chủ sở hữu (ROE),
tỷ số nợ (DR), cấu trúc tài sản (AS), tỷ lệ vốn lưu động (WCR), tăng trưởng tổng
sản phẩm quốc nội (GDP) tác động đến khả năng thanh toán doanh nghiệp. Kết
quả chỉ ra rằng có bốn nhân tố tác động cùng chiều đến khả năng thanh toán là
ROA, ROS, AS và WCR. Dựa trên kết quả nghiên cứu trên tác giả đưa ra một số
khuyến nghị để tăng khả năng thanh toán của doanh nghiệp trong hiện tại và
tương lai.