THỰC TRẠNG ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TẠI HUYỆN ĐÔNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm xác định những tồn tại, hạn chế làm cơ sở đề xuất giải pháp tăng cường hoàn thiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Nguồn số liệu thứ cấp về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất được thu thập từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - huyện Đông Anh. Nguồn số liệu sơ cấp đánh giá về thực trạng đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất được thu thập từ việc điều tra ngẫu nhiên 99 người sử dụng đất thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm tại huyện Đông Anh giai đoạn 2018-2020 và 30 cán bộ, công chức, viên chức thực hiện thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm. Trong giai đoạn 2018-2020, có 12.820 hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm theo hình thức thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Đông Anh. Các thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm cơ bản được thực hiện theo đúng các quy định pháp luật. Tuy nhiên, công tác này còn phát sinh một số tồn tại, hạn chế liên quan đến thủ tục vay vốn; xử lý tài sản bảo đảm; hình thức đăng ký; cơ sở vật chất và trang thiết bị; thời gian trả kết quả; năng lực chuyên môn của cán bộ, công chức, viên chức. Các nhóm giải pháp được đề xuất nhằm khắc phục những hạn chế nêu trên gồm: giải pháp về chính sách, pháp luật; giải pháp hoàn thiện cơ sở dữ liệu; giải pháp tuyên truyền và tổ chức thực hiện; giải pháp nguồn nhân lực và cơ sở vật chất.