TÁC ĐỘNG CỦA LÃI SUẤT NGÂN HÀNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Trường ĐH Thành Đông

Tóm tắt

Lãi suất ngân hàng là một trong các nhân tố có tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản Việt Nam. Kinh tế trong nước bị giảm sút do ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid 19, để vực dậy nền kinh tế và hỗ trợ các doanh nghiệp, hệ thống ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất trong đó có lãi suất cho vay mua bất động sản. Các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư và người dân đều được hưởng lợi từ chính sách tiền tệ này. Bên cạnh đó, việc giảm lãi suất huy động tiền gửi cũng tác động đến dòng tiền gửi vốn không hề nhỏ trong dân chảy vào bất động sản. Điều này phần nào lý giải sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản trong năm 2020 và đầu năm 2021. Bài viết phân tích tác động của lãi suất ngân hàng đến thị trường bất động sản Việt Nam thời gian vừa qua.