Manh nha mô hình đô thị TOD ở TP.HCM: Giá đất và không gian xung quanh trạm Metro số 1

Tóm tắt

Bài báo nhằm mục đích nghiên cứu và đánh giá ảnh hưởng của việc áp dụng mô hình Transit-Oriented Development (TOD) trong quy hoạch đô thị theo định hướng giao thông công cộng đến giá đất và các dự án xung quanh mô hình TOD ở TP.HCM. Kết quả là mô hình TOD đang có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Xung quanh các trạm Metro số 1 nhà đất tăng 12% so với khu vực chung. Các dự án xây dựng các nhà cao tầng tại khu phía Đông, TP.HCM diễn ra ồ ạt. Việc áp dụng mô hình TOD không chỉ tạo ra sự thay đổi về hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản và cơ hội đầu tư tại các khu vực xung quanh.

Từ khóa: TOD; TP.HCM; đô thị; bất động sản.