Chỗ để xe và giá cho thuê chỗ để xe ô tô của nhà ở chung cư thương mại

Tóm tắt

Trong thời gian vừa qua, nhiều chung cư tại các đô thị lớn của nước ta luôn xảy ra tình trạng tranh chấp giữa các cư dân và chủ đầu tư về chỗ để xe ô tô và giá cho thuê chỗ để xe ô tô của nhà ở chung cư. Lý do xảy ra tranh cấp chủ yếu là thiếu các hướng dẫn cụ thể và còn mập mờ trong chính sách quy định về chỗ để xe ô tô và cơ sở hình thành giá cho thuê hoặc bán chỗ để xe ô tô của nhà ở chung cư, tạo kẽ hở khi thực hiện đầu tư và vận hành dự án, dẫn đến xảy ra tranh chấp. Bằng phương pháp phân tích và biện chứng, bài viết đã làm rõ những bất cập trong chính sách lẫn thực hiện chính sách về quyền sở hữu chỗ để xe ô tô, diện tích để xe ô tô, bán chỗ để xe ô tô, chi phí đầu tư chỗ để xe ô tô và giá cho thuê chỗ để xe ô tô, đồng thời dựa trên nguyên tắc tính đúng, tính đủ, tính hợp lý để đề xuất giá cho thuê chỗ để xe ô tô của nhà ở chung cư thương mại, làm cơ sở góp ý sửa đổi Luật nhà ở và các văn bản pháp lý dưới luật có liên quan, làm căn cứ để chủ đầu tư xem xét, so sánh phương án đầu tư hạng mục để xe ô tô của nhà chung cư, đồng thời có cơ sở để chủ đầu tư xác định giá cho thuê chỗ để xe ô tô hợp lý và kiến nghị cơ quan nhà nước điều chỉnh giá trông giữ xe ô tô trên địa bàn phù hợp với thực tế, góp phần nhằm giải quyết tình trạng tranh chấp chỗ để xe ô tô trong suốt thời gian vừa qua.

Từ khóa: Nhà chung cư; chỗ để xe ô tô; giá cho thuê để xe ô tô.