PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ ĐẶT RA

Tóm tắt

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất là một nội dung quan trọng trong quản lý Nhà nước về đất đai. Đây là hoạt động thường xuyên của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm ghi nhận những thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản trên đất, đảm bảo an toàn về mặt pháp lý cho các chủ thể sử dụng đất, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho các chủ thể sử dụng đất trong quá trình sử dụng, đặc biệt là tạo điều kiện thuận lợi và cơ sở pháp lý cần thiết cho việc thực hiện các giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất. Bài viết cung cấp những nội dung cơ bản về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và đánh giá một số hạn chế trong quy định pháp luật, từ đó đề xuất kiến nghị sửa đổi các quy định pháp luật này