CƠ SỞ ĐỂ THU THUẾ ĐỐI VỚI GIÁ TRỊ ĐẤT TĂNG THÊM DO NHÀ NƯỚC ĐẦU TƯ VÀO CƠ SỞ HẠ TẦNG

Abstract

Bài nghiên cứu nhằm ước lượng các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản (BĐS) tại VN, trên cơ sở hệ thống dữ liệu sơ cấp thu thập được từ điều tra thí điểm 387 BĐS giao dịch trên thị trường BĐS TP.HCM, thời điểm giao dịch trong khoảng thời gian từ tháng 01/2011 đến tháng 03/2011, điển hình tại 4 quận: quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Kết quả nghiên cứu cho thấy, chiều rộng mặt đường là một trong những nguyên nhân chủ yếu tác động đến giá BĐS. Hay nói cách khác, tăng chiều rộng mặt đường sẽ làm gia tăng giá trị BĐS. Từ đó, chúng tôi đề xuất giải pháp thu thuế vào giá trị đất tăng thêm do Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông.http://jabes.ueh.edu.vn/Home/SearchArticle?article_Id=fa89ba85-ba05-46d3-b9a8-9e48b0cd49b2