Nhận diện những rủi ro pháp lý đối với việc xác định quyền sử dụng đất đủ điều kiện thế chấp trong hoạt động ngân hàng ở nước ta hiện nay

  • Hồ Xuân Thắng
Từ khóa: Rủi ro pháp lý, cho vay có thế chấp, quyền sử dụng đất

Tóm tắt

Hoạt động cấp tín dụng trong hệ thống ngân hàng thương mại ở Việt Nam được thực hiện thông qua việc thiết lập quan hệ tín dụng với khách hàng bằng hợp đồng tín dụng có thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đây là một hoạt động xuất phát từ thực tiễn của các chủ thể tham gia vào nền kinh tế thị trường có nhu cầu về vốn để thúc đẩy hoạt động kinh doanh một cách hiệu quả như hoạt động xuất nhập khẩu, sản xuất, chế biến, kinh doanh bất động sản,… Để hạn chế những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình ngân hàng thiết lập quan hệ tín dụng với khách hàng, luật pháp Việt Nam đã có những quy định giúp các tổ chức ngân hàng bảo toàn được nguồn vốn cho vay, nâng cao năng lực hoạt động, đó là thế chấp QSDĐ. Bài này tác giả tập trung phân tích để nhận diện những rủi ro pháp lý đối với việc xác định QSDĐ đủ điều kiện thế chấp trong hoạt động ngân hàng theo quy định của pháp luật hiện hành; đồng thời đưa ra những kiến nghị để hoàn thiện các quy định của pháp luật khi xác định QSDĐ đủ điều kiện thế chấp theo hợp đồng trong hoạt động cấp tín dụng ngân hàng ở Việt Nam để cùng nhau trao đổi.

điểm /   đánh giá
Phát hành ngày
2020-11-05
Chuyên mục
BÀI VIẾT